湖北专升本会计学专业竞争日趋激烈，但通过科学择校和针对性备考，仍可提高录取率。2026年考生应尽早规划，重点提升英语和专业课弱项，同时关注院校政策变化。

考点三、承租人的会计处理(经营租赁)

在经营租赁下，与租贷资产所有权有关的风险和报酬并没有实质上转移给承租人。其主要问题是解决应支付的租金与计入当期费用的关系。

一、租金的处理

1.承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理也可以采用其他方法。

2.承租人确认的租金费用，借记“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”等账户贷记“银行存款”、“长期待摊费用”、“其他应付款” 等账户。

二、初始直接费用的处理

对于承租人发生的初始直接费用，应计入当期损益。其账务处理为:借记“管理费用等账户，贷记 “银行存款”等账户。

三、或有租金的处理

或有租金应在实际发生时计入当期损益。其账务处理为:借记“销售费用”等账户贷记“银行存款”等账户。

四、相关会计信息的列示与披露

(一)承租人应设置“经营租赁资产”备查簿作备查登记，以反映和监督租赁资产的使用、归还和结存情况。

(二)对于重大的经营租赁，承租人应当在附注中披露下列信息:

1.资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额。

2.以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额。

考点四、融资租赁会计

一、承租人的会计处理

(一）租赁期开始日的会计处理

1.承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。

2.承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知悉出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含利率作为折现率:否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人退租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。

3.其中，租赁内含利率是指在租赁开始日,使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。

4.初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用，应当计入租入资产价值。

5.“长期应付款--应付融资租赁款”账户用于核算承租人以融资租赁方式取得固定资产时所形成的长期负债。贷方登记租赁期开始日形成的、应支付给出租人的最低租赁付款额，借方登记按期偿还的应付融资租赁款额。

6. “未确认融资费用”账户用于核算企业应当按照实际利率法等计算并分摊计入利息费用的融资费用，借方登记企业在融资租赁业务中发生的未确认融资费用金额，贷方登记每期分摊计入吿娘财务费用等的金额。

欢迎关注【普本课堂专升本】公众号获取专升本最新资讯。